邳州官湖镇做板材生意的周老板，给东湖街道某工地项目部供货签了合同，欠24万货款后，总包竟说项目部没授权不认账。
咱邳州干工程、供建材的老乡，和项目部签合同常踩“无授权、假资质”的坑，最后钱要不回、维权无门。
我是邳州律师姜威，在邳州本地执业10年，专攻建设工程与买卖合同纠纷，今天讲透签合同前必须看的2份关键文件。
邳州律师姜威：第一份必看文件——总包出具的项目部授权委托书
1.法律依据：《民法典》第165条，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理事项、权限和期限，并由被代理人盖章。
2.通俗解读：这份文件就是项目部的“合法身份证”，证明它有权代表总包签合同、办结算。
3.真实案例：邳州炮车街道的案子，张老板没看授权委托书就签合同，总包说项目部无权采购，法院驳回了他告总包的诉求。
邳州建设工程律师姜威提醒：咱碾庄镇、邢楼镇的老乡，重点看授权里有没有“签订合同、办理结算”的权限，别签超期的合同。
邳州律师姜威：第二份必看文件——总包的中标建设工程施工合同
1.法律依据：《民法典》第172条，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
2.通俗解读：这份合同能证明项目确实是这个总包承建的，不是个人冒用资质接的活。
3.真实案例：邳州土山镇做砂石生意的李老板，没看这份合同就供货，最后发现项目根本不是这个总包的，钱全打了水漂。
邳州律师-姜威建议：咱邳城镇、铁富镇的老乡，重点核对总包名称、项目名称、项目经理名字，和签合同的主体完全对得上。
邳州合同纠纷律师-和项目部签合同
邳州律师姜威：看完2份文件，还要做好这2件事，才能稳稳要回钱
1.合同必须盖总包公章或备案的项目部章，别只让个人签字
真实案例：邳州东湖街道的王老板，合同只让项目经理签了字没盖章，最后总包不认，维权多花了半年。
2.送货单、验收单必须让授权委托书里的有权人签字，货要送到项目工地
邳州律师姜威提醒：我办过运河街道的案子，送货单只有门卫签字，邳州法院没认可送货事实，吃了大亏。
邳州律师姜威：没看文件已经踩坑，邳州本地3步实操维权
1.第一时间补全证据：和对方的沟通录音、微信记录，固定总包认可合同、收货的事实。
2.给总包发书面催款函，留存快递、微信送达记录，要求总包确认债务。
3.协商不成的，向邳州市人民法院起诉，把签字人和总包一并列为被告，同时申请财产保全。
和项目部签合同，必须先看授权委托书、中标施工合同，缺一不可；只有确认项目部有授权、项目归属真实，合同才能约束总包；核心是留存好完整证据链，从源头规避风险。
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